Dicas sobre Viver da Renda de Aluguel
O sonho de muita gente é um dia viver de aluguel. Pensam que é só comprar o imóvel, anunciar, alugar e esquecer. Mas na prática não é bem assim que funciona. O aluguel é uma ótima fonte de renda, mas exige todo um cuidado e dedicação, como tudo que é sério na vida. O Viver de Leia mais... »
O valor de um aluguel costuma cair naquela situação inusitada: É muito para quem paga, e é pouco para quem recebe. Para quem recebe, o valor de um aluguel proporcional ao valor do imóvel costuma ser muito baixo, normalmente de menos de 1% do valor total do imóvel, muitas vezes, menos de meio por cento. Leia mais… »
O texto abaixo é de Nane Carmo – Fonte Esses dias fui conversar com um cara ele veio me dizer que ia mudar não sei o que “vou pra uma housing, conhece o conceito?” Só aí eu já tremi, conheço bem o tipo de gente que fala ~~O CONCEITO~~ é essa galera que tem deadline Leia mais… »
Uma das grandes dúvidas dos proprietários de imóveis de aluguel é se devem mobiliar seus imóveis. E depois que decidem mobiliar, também rola uma dúvida sobre como devem mobiliar, uma vez que esses móveis atuais de MDF não duram mais de 2 anos na mão de certos inquilinos. Uma alternativa barata, acessível e resistente são Leia mais… »
Como eu já disse em outros textos, visto do ponto de vista correto e com a postura correta, o aluguel pode ser – e É – um dos melhores negócios. Mas isso só é verdade para quem se profissionaliza no ramo. A pessoa que tá com um dinheiro sobrando e compra um apartamento “pra investir”, Leia mais… »
Essa é uma questão que divide proprietários e que não possui uma resposta muito precisa. Eu vejo da seguinte forma: Primeiramente, vai da proposta do proprietário. O que ele quer? Mobiliar o imóvel, e cobrar um pouco mais? Ou cobrar um aluguel mais barato para alugar mais rápido e assim, reduzir os custos oferecendo o Leia mais… »
Em certas ocasiões, quando decidimos por alugar algum bem imóvel, podemos ficar em dúvida sobre qual o valor justo para cobrar pelo aluguel do nosso imóvel. Estabelecer um preço como este exige boa dose de bom senso e ponderação da nossa parte. Para calcular o valor de um aluguel de imóvel, seja residencial ou comercial, Leia mais… »
Se você pretende investir em alugueis, precisa pôr na sua cabeça que um imóvel é quase um organismo vivo, que precisa de cuidados constantes. Esteja você construindo, ou comprando um imóvel “pronto”, entenda o ditado: Uma casa nunca termina. Se você não quer se incomodar lidando com a inconstância das pessoas, o que se torna Leia mais… »
Desde que iniciei um projeto pessoal de transformar um antigo imóvel adquirido pela família em negociação há alguns anos em pequenas habitações para locação, muitas pessoas – provando que não entendem nada do ramo rs – vem com aquela sugestão fatídica: Porque tu não colocas na imobiliária pra alugarem pra ti? Eles sugerem isso na Leia mais… »
Kitnets (também chamados de kitnetes, quitinetes ou studios…) são uma opção de investimento em imóveis para a renda realizado por pequenos e médios investidores. É considerada uma forma “amadora” de atuação no mercado de investimentos em Student Housing, isto é, moradia para estudantes, porque são frequentemente construídos por pessoas físicas em cidades universitárias ou regiões com Leia mais… »
O texto abaixo vai na contramão do que este blog se propõe. Porém acho importante a publicação de opiniões opostas tanto para expandir nossa visão de mundo, como também reforçar os pontos positivos da nossa estratégia, que prega que sim, é possível e vale muito a pena investir em imóveis para aluguel, desde que seja Leia mais… »